看真实案例,深圳买了一套小产权房真正是受益还是受害呢?

  来源:深圳小产权房发布日期:2021-09-15浏览次数:926

摘要:深圳买了一套小产权房真正是受益还是受害呢?下面是据调查数据显示,基本上都是受益于大家,深圳小产权房虽无名份,但给多少深漂朋友一个温暖如春的家,一起来看下面朋友的真心话吧! 一、@拍壹张 93年开始在深圳买第一套房子 ,没住过,卖了又换了一套宝安的,没住过,又卖了,98年又买了第三套,在草埔木棉岭,这是真正的农民房,120平米,总共差不多16W,一住18年,17年棚改了,现在就盼回迁了。对于在深圳买农民房的人来说,我还是比较幸运的吧。

深圳买了一套小产权房真正是受益还是受害呢?下面是据调查数据显示,基本上都是受益于大家,深圳小产权房虽无名份,但给多少深漂朋友一个温暖如春的家,一起来看下面朋友的真心话吧!
一、@拍壹张
93年开始在深圳买第一套房子 ,没住过,卖了又换了一套宝安的,没住过,又卖了,98年又买了第三套,在草埔木棉岭,这是真正的农民房,120平米,总共差不多16W,一住18年,17年棚改了,现在就盼回迁了。对于在深圳买农民房的人来说,我还是比较幸运的吧。
二、@一叶草73
我一个同事就在深圳买了一套小产权房。
她买的早,有十几年了,当时只花了几十万买的。
房子到手后她就用来出租了。开始一千五一月,现在涨到四千五一月。
她说:用不了多久,购房的本金就通过租金收回来了。
她说出名要趁早,其实买房也要趁早。现在她那套深圳小产权房。涨到一二百万了。
她说房子就这样一直出租,比钱存银行好多了。
看真实案例,深圳买了一套小产权房真正是受益还是受害呢?
三、@kjxx夹心饼
我们家白石洲一套60平方两房一厅,2000年6万块买的,现在拆迁,一比一赔偿!南头一套60平方也是两房一厅,14万买的,现在已经正式列入今年第四批拆迁计划,爽歪歪。
四、@婧尹兰兰
我朋友十几年前买到村委的小产权,才二十多万,真是超值!现在翻了好几翻!后悔自己没有买,这些年在深租房的钱足够买一套小产权了,悔不当初啊。
五、@全能妈妈很上进
我的小产权房在2017年卖掉了,如果现在总结一下,应该是后悔的,不是后悔卖掉,是后悔当时应该首付50%买商品房。
说说我当时买小产权房的经历吧。2014年在我们的小公司搬了若干次办公室后终于有点受够了搬家。应该从2004年毕业开始十年连家带公司足足搬了有十次之多。就开始萌生了买办公室的念头,因为买过住的房子,再买首付就要50%,而且当时感觉这样房贷有点多,正好碰到华南城的配套房在售,而且公司那么大,不会像从个人手里买的风险大,就出手了。简单装修,就开始用了。不过后来因为办公室搬到老家。房子出租了1年,怕深圳小产权房政策有变就加一倍价卖掉了。如果当时房子买了普通商品房,升值就不是1倍的事了。就这样一念之差错过了好多钱。
看真实案例,深圳买了一套小产权房真正是受益还是受害呢?
六、@那些天大家一起叫过的才哥
本人2013年在清湖地铁站附近买了一个比较大的小产权,88平花了不到70万,2019年6月份出手了,卖了190,一直是出租的!主要当时自己手里没有钱,全款一半是借的,为了还钱,就卖掉了房子,现在涨得更多,有点后悔出手了!
七、@独角兽与法有缘
一,解决了住房问题,节约很多租金。
二,不但增值了,而且价值翻了好几翻。
三,运气好的人,赶上了拆迁,违法建筑摇身一变将来置换同等面积的红本商品房。
四,专业的炒房客,这几年赚的是盆满钵满的,早已住豪宅,开奔驰了。
八、@私人专属2014314
我2016年在公明买的村委统建楼,当年60万的,现在值120多万,我觉得住几年挺好的,楼下小学,上学也方便。白住几年还增值了,出手也很好出,明年地铁也开通了,如果东莞惠州的小产权就要考虑清楚点,深圳的小产权多的数不过来,也不可能强拆,拆了也有赔。我不担心。
九、@略过夏天
我来说几句身边的真实案例。
那些买不起商品房,又不敢买深圳小产权房和农民房的人最后怎样了?
现在还是租房,或者再老家盖了一套四五十万的豪华房子,一年回去住一两次,荒废在家了。
2015年有人买了一套小产权三房一厅,后来半年转手,赚了20万,后来买了一套两房一厅和单房农民房。两房自己住,单房出租。
再后来,卖掉单房,又买一套两房,出租两房,收着租金,赚着钱。
有人买了小产权房,自住也很舒服。可以落户在自己的房子上。
担心没保障,买多户拿种,别人敢坑你一户,不敢坑几百户吧?
没买小产权房的,你觉得哪样比较好。
看真实案例,深圳买了一套小产权房真正是受益还是受害呢?
十、@阿珊的煮妇生活
人生中的第一套小房子只有四十平,万的小产权房,虽然很小,但也知足,像我们这种家庭条件一般,经济收入一般的普通人家,能在深圳有一套小房子真的是很幸福的一件事,很感激当初的决心,要是那时候顾虑没买的话,那生活一定会过得很苦很累,特别是今年。在这里住了10年的小产权房,这一路见证了深圳小产权房的高潮与回落。
2011年初来乍到,这里人烟稀少,租了一个四房两厅的房子,经过跟房东讨价还价一番,以一千五一个月签了一年合同。当时房东还笑着说,这120平的房子四十万卖给你们。哈哈,看着是喜欢,只是囊中羞涩。
2013年,天时地利人和,在我们迫切想要买房的时候,因为种种原因和巧合,经过无限的努力终于买了我们人生中的第一套小房子,很小,却承载着我们一家人所有的希望和幸福。
2014年,这一年我们按照自己的方式装修好了我们爱的小窝并且住了进去。虽然那段时间过得很清贫,我们夫妻俩也是节省到怀疑人生,不过一切都是值得的。因为从此以后我们不用再带着孩子奔波找房子,也不用担心房东要卖房子赶我们出去,更不用担心房东无理由的涨房租。每个月赚的钱也不用心疼的给了房东一大半之后日子过得紧紧巴巴、凄凄凉凉,更不用再受搬家之苦。
2015年,因为怀二胎,为了给孩子一个舒适宽敞的家,我们卖掉了40平的小房,拼拼凑凑挤挤借借换了个小三房。
2017年年底,村委登记房产,听说要棚改,把全村买小产权的人都高兴坏了,包括我们。有钱的大量购房等着拆赔,房价一度涨到两万来一平。
2018年,风吹草动过后就安静下来了,慢慢的棚改的消息也渐渐消失,大家回归平静。房价陆续降了下来,炒房者也开始抛售。
2020年,上半年特殊时期,我们不慌不忙的渡过每一天,因为没有租房压力,也没有房贷压力,不会因为一两个月没有收入,生活就坍塌了,幸福指数高了很多。
有房才有家,对于一个家庭来说,有个房子,家才是完整的、幸福的。
总结:在深圳如果实在买不起商品房,深圳小产权房也是可以考虑的,但是一定要在大的社区买,这样才会有保障,而且买卖也正规一些。这种房虽然没有商品房涨得厉害,但也还是会涨的,像我们以前那个40平,当时买的时候是万,听说现在可以卖到80多万。而且小产权房也可以落户了,自住还是不错的选择。
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