如果房价真的跌了,你会买吗?

  来源:深圳小产权房发布日期:2021-11-12浏览次数:838

摘要:每天除了吃,相信大家也一样,关心的是房价,涨跌似乎都扣人心弦,深圳,在过去5年的平均房价已经翻倍,而天津的平均房价已经跌回了5年前的水平,天津房价的下跌让我们感到意外,因为从居住角度来看,天津是一个很宜居的城市,基础设施非常发达,医疗和交通建设都很好,到北京只需要半个小时,就是这样一座城市目前的住房库存是所以一二线城市里最高的。

每天除了吃,相信大家也一样,关心的是房价,涨跌似乎都扣人心弦,深圳,在过去5年的平均房价已经翻倍,而天津的平均房价已经跌回了5年前的水平,天津房价的下跌让我们感到意外,因为从居住角度来看,天津是一个很宜居的城市,基础设施非常发达,医疗和交通建设都很好,到北京只需要半个小时,就是这样一座城市目前的住房库存是所以一二线城市里最高的。
繁华的深圳
从两个城市的地理面积来看,似乎天津地多而深圳地少,土地供应决定房价,然而深圳的写字楼的空置率却很高,却还在不断的加大供应,而住宅用地的供应量确实不多。
如果房价真的跌了,你会买吗?
繁华宜居的天津
都说深圳房价高,但是深圳的财政收入根本不靠房地产,深圳的教育、医疗等根本比不上天津,那么,深圳的资源都投放到哪里去了呢?
深圳为了吸引大量企业的入驻,拿出来很多土地用于扶持企业的发展,房价的高低对政府的收入没有根本性的影响,地都拿去办企业了,住宅用地供应自然就少了。
深圳的房产尤其是豪宅每次只要一开盘就被抢购一空,因为房价还有很大的上涨空间,深圳虽然没有特别多的名校但是每年都有无数的精英人才来到深圳、建设深圳、发展深圳,根据第7次人口普查,在过去10年深圳人口增值超过700万,高举全国第一,同时,深圳的老龄化率是非常低的。
如果房价真的跌了,你会买吗?
面对房价的分化,买房需要认真学习,谨慎选择
与此对应的是天津的基础设施又好,房价又不是特别高,是非常宜居的城市,但是最近几年,天津的房价却连续下跌。天津到北京的距离其实是不远的,原本是想吸引一些人来天津就业、定居,但是事实却恰恰相反,天津反而被虹吸的一部分人,未来,我国城市的发展也是弱肉强食的,落后的城市交通越发达人走得就越快,因此我十分看好区域中心城市房价,比如郑州、武汉、西安等城市,这些城市虽然不是最发达的,但是比它们强的城市都离其很远,相对于周围的其他城市只有它能够虹吸这些中小城市,然而这些中小城市却不能虹吸武汉、西安等区域中心城市。
如果房价真的跌了,你会买吗?
面对不同的城市,该如何选择呢?每个人都有自己的判断,选择适合自己发展的城市才是最好的选择。
深圳的精英模式和天津的宜居模式,哪个更适合你呢?每个人都有自己的判断,选择适合自己发展的城市才是最好的选择。
如果房价真的跌了,你会买吗?相信很多还是会一直观望,因为不知道是不是真的跌到底了,其实出手太快也不好,但一直犹豫也不对,遇到自己合心意的,建议下定决定买就行!有钱当然选择商品房更好,没有富裕的钱,别忘记了深圳小产权房,虽然不完美,但至少是属于自己的家!能安定一颗漂浮不定的心!
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