什么原因造成了深圳小产权房最高单价突破3万!

  来源:深圳小产权房发布日期:2021-12-05浏览次数:972

摘要:2021年,深圳小产权房最高单价突破3万!是什么原因造成了这么高的单价?如今,在房价高的今天,在深圳拥有自己的住房是很多人的梦想。由于经济限制,我想拥有自己的住房,所以很多客户把目光投向了小产权房,却不知道深圳小产权房涨了,几千块一平的时代已经过去了...深圳小产权房最高价已经突破3万!昨天,一个朋友和我分享了他看房的经历。19年看沙井村委会小区房的时候,价格区间是1.2-1.8万。2020年,由于资金断裂,他暂时搁置了买房的打算,所以一整年都没有出来看房。今年上半年再出来看房,真的很震惊。沙井小产权小区

2021年,深圳小产权房最高单价突破3万!是什么原因造成了这么高的单价?如今,在房价高的今天,在深圳拥有自己的住房是很多人的梦想。由于经济限制,我想拥有自己的住房,所以很多客户把目光投向了小产权房,却不知道深圳小产权房涨了,几千块一平的时代已经过去了...深圳小产权房最高价已经突破3万!昨天,一个朋友和我分享了他看房的经历。19年看沙井村委会小区房的时候,价格区间是1.2-1.8万。2020年,由于资金断裂,他暂时搁置了买房的打算,所以一整年都没有出来看房。今年上半年再出来看房,真的很震惊。沙井小产权小区房卖到2-3万平!实拍沙井小产权小区房。
什么原因造成了深圳小产权房最高单价突破3万!
其实作为这个行业的从业者,我们都在感受这两年深圳小产权房涨价的速度!我们都在调侃不努力赚钱买一套,以后可能真的买不起,要去长安买!偶尔会讨论分析近两年小产权房高价背后的原因,大致总结以下三点。:
一,在深圳和东莞限购的背后,小产权房是最大的受益者,因为限购让很多有钱无名额的人看着小产权房,从而增加了小产权房的购买者和市场活动。
什么原因造成了深圳小产权房最高单价突破3万!
二,区域规划也是高价背后的重要因素之一。近年来,深圳一路向西发展,使得深圳西部市场活跃度居高不下,各种规划建设相互拥抱。,例如:会展中心,沙井海岸城,沙井地标,沙井外环高速,沙井高铁,宝安区ZF搬迁至沙井,金蚝小镇等等......
三,房屋不可再生是小产权高价背后的主要原因。因为13年不允许建深圳小产权房,所以现在卖的房子都是以前建的,少卖一套,属于不可再生资源。我们不用多说物以稀为贵的道理。最多五年,深圳没有一手小产权房卖,以后都是二手的。
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