在购房方面，我认为昂贵不一定是好的，适合自己是最重要的，小产权和商品房的优势是：总价低，投资成本低，回报高。易于转手，无税费和配额限制，持有成本低，交易时间短，这就是深圳小产权房独有的特性，也是很多朋友喜欢选择小产权的原因，下面由小编为大家整理分享关于选择小产权最直接和根本的原因：
1.房屋总价低，客户基数众多，好转手
深圳小产权房以同区域商品房1/3至1/4的价格优势，可以让刚需房地产的人在深圳定居，享受深圳的教育、商业、交通等配套福利，从而节省临深房地产工作的通勤成本（时间+精力）。与深圳目前的商品房价格相比，确实超级实惠，一些好的花园社区与商品房相比，生活体验还不错。整个市场活动高于商品房，销售非常频繁。
2.投资回报角度
以龙华民治某地开发商楼盘为例，同区商品房和小产权房的租金回报率。三房两厅114平总价700万，租金约6800，年回报率1.1%。同区小产权三房两厅总价约140万元，租金可达4500元，租金回报率可达4%以上。此外，房屋本身的年收入约为8-13%。
3.城市更新，拆迁赔偿
深圳小产权房在政府规划用地上时，将涉及拆迁。在这种情况下，通常会有赔偿，赔偿金额是根据当时的赔偿比例计算的。拆迁户可以选择让开发商根据同一地区或开发商赔偿房屋。深圳也有类似的情况可供参考：白石洲旧改计划和大浪卓越旧改项目。
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