深圳小产权的常见疑惑

  来源:深圳小产权房发布日期:2022-04-05浏览次数:1008

摘要:谈房的话题,相信谁都喜欢,即使现在买不起房,也会了解房价的动态,关注房地市场的一举一动,在深圳,商品房价格已经不是一般普通人能买的房产了,在此感谢小产权的存在,让无数外地人口算是有个安稳的家,还有很多刚需朋友对小产权房有些疑惑,下面由深圳小产权房的小编为大家分享小产权的常见疑惑:

谈房的话题,相信谁都喜欢,即使现在买不起房,也会了解房价的动态,关注房地市场的一举一动,在深圳,商品房价格已经不是一般普通人能买的房产了,在此感谢小产权的存在,让无数外地人口算是有个安稳的家,还有很多刚需朋友对小产权房有些疑惑,下面由深圳小产权房的小编为大家分享小产权的常见疑惑:

1、什么是小产权房∶没有独立红本的统称"小产权房"(村民自建房集资房,村委统建房,军产房,集体大红本工商用地)

2、什么是历史遗留回执∶深圳城市化历史遗留建筑全面采集录入数据,方便规范管理

深圳小产权的常见疑惑

3、巨大的民房存量解决了来深1400万打工人的栖息之地,交易不可避免的发生,规范交易流程,降低交易风险,管控买卖双方交易纠纷是当下急需解决的问题
4、官方统计城中村房507万套,商品房189万套,民商占比7∶3

5、如遇拆迁怎么办∶深圳建埠以来拆迁记载无一例没有赔付,赔付流程简单只要业主凭"律师见证书和合资建房合同"在拆迁办登记确权即可,深府不承认也不强制执行

深圳小产权的常见疑惑

6、深圳小产权房有没有法律保障∶据深圳现行法律规定,在农村集体所有宅基地和集体建设用地上农民可以自行经营,自建住房可以交易转让,买卖公平双方自愿,白纸黑字签订合同。

7、小产权的优点∶总价低,易流通,收益高,变现快。
8、交易中的风险∶绕开正规中介私下交易导致一房多卖

9、建筑年限通常介于2013年前,使用年限为永久年限。

深圳小产权房到底值不值入手,观望的朋友终将错过,有远见的朋友早已上车,如果您还在犹豫能不能入手的问题,欢迎来扰,咱喝茶聊天,先搞懂小产权的趋势,再决定考虑入手的问题。不是小编有多么势利,真的只希望刚需朋友能在合适的价位选择好自己的家。
  

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