在深圳如何选择合适的二手小产权房?

  来源:深圳小产权房发布日期:2022-05-11浏览次数:903

摘要:在深圳,小产权房自14年停止新建后,就再也没有一手房源了,尽管之后有些新盘开卖,那也只不过一些开发商重新整理之后再出售而已,所以说市场上的深圳小产权房可以说全部都是二手房,那么如何选到合适的二手房?其实并不简单,怎么选二手小产权房,接下来由小编来为你支招。

在深圳,小产权房自14年停止新建后,就再也没有一手房源了,尽管之后有些新盘开卖,那也只不过一些开发商重新整理之后再出售而已,所以说市场上的深圳小产权房可以说全部都是二手房,那么如何选到合适的二手房?其实并不简单,怎么选二手小产权房,接下来由小编来为你支招。
1、 看整体楼体情况
在我们看房的时候首先查看下房屋整体情况,最主要的是看看楼体外观有没有非常明显的陈旧和破损的痕迹。如果是经过翻新的楼盘,更加要注意楼体的结构有没有被改变,承重墙是否有变化,当然如果你无法判断,可以找专业的中介为你做更多的详细介绍。
在深圳如何选择合适的二手小产权房?
2、 观察周边环境
房屋所在的小区环境十分重要,确认小区的周边交通是否便利是否,比如公交站,地铁等;是否有着完备的设施,比如银行,超市,商场,学校等;绿化是否到位等问题都需要注意。因为一但入手深圳小产权房,以后自住还是要以舒适便利为主!
3、 查看房屋结构
仔细查看房屋格局,厨房,餐厅、卧室和卫生间的划分是否合理,看看是否房间是否有被改造过的痕迹,比如将房间打造成隔断间。房屋的面积是否是房东描述的大小,较好是看空房子,因为空房子没有装修遮挡,也没有家具、家电等物品的掩饰,可以清晰地看到整个房子的格局。
在深圳如何选择合适的二手小产权房?
4、查看房屋产权
在二手房交易过程中担心会出现因产权不清导致的纠纷,因此确认产权的完整性,有没有抵押、共有人等很重要。尽管二手小产权房不像二手商品房一样,但正因为大家担心不安全,所以要更加谨慎,如果有考虑入手深圳小产权房,而又不熟悉情况的,欢迎来扰!让您购房无忧!
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