小产权房能买吗？相信很多没接触过小产权房的朋友总会担心安全的问题，其实仔细观察下身边的朋友，买小产权的朋友特别多，尤其是在深圳，很多小产权房都可以落户，而且自己小孩在申请学校的时候也简单很多，提供小产权的购房合同及购房时的付款单及可，不用花钱或请求房东开学位授权书，从多方面来考虑，深圳小产权房是过渡也是安家落户最好的选择！
人生就是不断的退而求其次，在买房的路上同样如此。买不起市中心就买郊区；买不起学区房就上普通学校；买不起三室一厅就买小两居；买不起商品房，可以买小产权吗？答案是肯定的，而且大家可以放心去选择！如果搜索不产权房能不能买的相关信息，肯定会有不少是负面的，因为小产权确实没有任何保障，不受法律保护，商品房销售员只会建议大家买红本，然而想真正搞清能不能买的疑惑，只有去找买过小产权的业主朋友，问他们才是给你最好的解答！
我们都知道，小产权房在法律上是不允许买卖的，现实中也存在原业主违约或一房多卖的案例，但以上风险并没有打消人们对小产权的热情，无论是网络平台、小房产中介公司或是城中村张贴的传单上，我们总能看到令人砰然心动的价格。
从上世纪八十年代开始发展到现在，深圳小产权房已经形成一种成熟的模式，如村股份公司集资建的小产权房，建成后一部分分给本地的村民，多出来的便会卖给别人；一些原村民也会将整栋楼售出，由接手方经过一番装修甚至重建，配置一些基本的家具并安装电梯，最后再流向市场……
据全国研究中心数据显示，农民自建房屋占据深圳住房存量的47%，共509万套，而深圳的商品房数量还不到200万套。虽然大家对小产权房交易的不合法性心知肚明，但其销售却仍遍布各处，根本原因还是深圳商品房价格太高，供给又太少，居住需求最终只能流向小产权房。
经过这些年的发展，深圳小产权房的交易体系已经非常成熟，如果购房者单纯为了自己居住，做足功课后小产权房的风险是可控的，以后也可以出租和转手；如果是以投资为目的，就要考虑更多因素，如果有想法还没行动的朋友，欢迎来扰，专业的为您置业顾问！
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